SAY討論區

標題: 亞鄰忙打房南韓卻欲振房市 [打印本頁]

作者: PHUN 時間: 2013-3-20 10:59:13 標題: 亞鄰忙打房南韓卻欲振房市

南韓房屋銷售處於2006年來谷底，增添總統朴槿惠（Park Geun Hye）提振房市的迫切性。反觀中國大陸、新加坡和香港政府則持續出招，降溫房市。

根據國土部，南韓2月房屋交易下滑14%，來到4萬7288件，創7年來最低同月紀錄。房價也下滑，首爾房價創2008年3月以來低點。

就在亞洲鄰國和所得增加及資本流入推升的房價奮戰之際，南韓家庭負債高漲抑制房貸借款。

朴槿惠預定明天召開上任來首次全體內閣會議。

匯豐控股（HSBC Holdings Plc）表示，南韓亟需財政刺激措施。駐香港匯豐經濟師曼恩（ Ronald Man）指出，需求衰退，難以提振。所得必須加速攀升，才能刺激房市回春。

根據韓聯社（Yonhap News）昨未引述消息來源披露，政府可能在26日宣布10兆韓元（90億美元）追加預算。企劃財政部官員崔相穆（Choi Sang Mok）表示，目前尚未作成任何決定。

根據17日電郵新聞稿，南韓執政和在野黨議員本月同意通過恢復購屋減稅優惠。

儘管如此，南韓金融服務委員會（FSC）主席提名人申齊潤（Shin Je Yoon） 18日在國會表示，目前不考慮放寬債務所得比，及貸款估值比等房貸申請限制。

新加坡祭出7輪房市降溫措施後，2月房屋銷售下滑。星國房價去年第4季攀抵歷史新高。香港也擴大打房，並警告房價急跌風險。紐西蘭央行則警戒房市泡沫風險。隨著大陸新領導人上台，聚焦在抑制泡沫風險，維持保障房，北京政府本月加強打房。

南韓大信證券（Daishin Securities Co.）指出，不像大陸越來越多人躋身中產階級，帶動需求，南韓房市已相當飽和。在供給充裕，越來越少人投資買房下，本地需求疲軟。

根據國土部統計，購屋減稅優惠去年12月到期後，南韓1月房屋交易量為2萬7070件，創2006年開始追蹤數據以來次低。

根據匯豐的曼恩，南韓政府過去10年祭出的房貸限制，加上全球金融危機下，市場對房屋估值日益悲觀，導致房市需求下滑。

現年60歲的任亨林（Im Hyeong Lim）表示，「這是我自1996年入行以來最寒冷的冬天。整個1月業績掛蛋，2月也只成交一件。不少人擔心房價進一步下跌，而觀望。」（譯者：中央社劉淑琴）

作者: maverickhon 時間: 2013-3-20 12:26:53

我十目一行也還是看不懂啊

作者: 阿迅 時間: 2013-3-20 12:26:55

一個子沒看懂

作者: DiorCherie 時間: 2013-3-20 12:38:30

拿分走人呵呵，樓下繼續！

作者: 段皇爺 時間: 2013-3-20 13:13:42

搶座位來了

作者: alvinsiusiu 時間: 2013-3-20 13:13:44

哪時候積分才會高啊

作者: hopakngai 時間: 2013-3-20 15:54:55

看或者不看，貼子就在這裡，不急不忙

作者: katchan0481 時間: 2013-3-20 19:26:48

謝謝分享了!

作者: 世界沒日 時間: 2013-3-20 23:50:50

哈哈,這麼多的人都回了,我敢不回嗎?趕快回一個,很好的,我喜歡

作者: 砵仔糕 時間: 2013-3-21 04:44:43

不看白不看，看也不白看

作者: a_c_e06 時間: 2013-3-21 06:16:47

先看看怎麼樣！

作者: 砵仔糕 時間: 2013-3-21 09:10:27

能告訴我去那邊分享的嗎？

作者: runrunscooter 時間: 2013-3-21 11:12:25

這年頭，分不好賺啊

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-3-22 08:14:36

今天沒事來逛逛，看了一下，感覺相當的不錯。

作者: xdxd125 時間: 2013-3-22 11:58:19

就為賺分嘛

作者: a_c_e06 時間: 2013-3-23 05:47:46

這個貼不錯！！！！！看了之後就要回復貼子，呵呵

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2013-3-23 15:28:50

看了你的帖，讓我有一種說不出的感覺

作者: 牛奶陽光 時間: 2013-3-24 03:13:56

我起來了哈哈剛才迷了會

作者: mydear888 時間: 2013-3-24 18:30:39

支持一下

歡迎光臨 SAY討論區 (http://forum.go2tutor.com/)