SAY討論區

標題: 4月美成屋銷售創3年半新高 [打印本頁]

作者: catcatpad 時間: 2013-5-23 21:25:22 標題: 4月美成屋銷售創3年半新高

【大紀元2013年05月23日訊】（大紀元記者洪微綜合報導）全美房地產經紀人協會（NAR）5月22日表示，今年4月美國成屋銷售年率創三年半以來最高水平；雖然數據略低於市場預期，但仍反映出美國樓市正在穩步復甦。

據《路透社》報導，4月成屋銷售增長0.6%，年率達497萬戶，為2009年11月以來最高水平；此數據略低於彭博預期的年率500萬戶，但同時表明美國樓市狀況改善並重新企穩。

與去年同期相比，4月成屋銷售年增9.7％；受到房屋價格回暖的刺激，市場中房屋庫存較3月增加11.9%至216萬套；在4月賣出的成屋，平均花46天時間成交，和3月的平均62天相比較短。

法國興業銀行駐紐約的資深美國經濟師瓊斯（Brian Jones）認為，美國房市正持續復甦；美國銀行美林全球研究公司(Bank of America Merrill Lynch Global Research)駐紐約的資深經濟學家米歇爾.梅耶 (Michelle Meyer) 也表示，「房市的復甦對整個經濟的發展十分有利，同時也緩解了人們在經濟方面的一些擔憂。」

數據同時表明，低庫存正在推動成屋價格上漲，4月中位數售價達到192,800美元，為2008年以來最高，價格比去年同期增長了11%。而上月房屋廉價急售(distressed sales)比例降至18%，也是全美不動產協會自2008年10月開始記錄這個數據以來的最低水平，3月時該比例則為21%。

TD Securities策略師Gennadiy Goldberg認為，「廉價急售比率迅速下降，表明樓市的核心增長趨勢是良性的。」

總結來看，今年來隨著成屋庫存量減少、房價上升和建商推出更多建案，加之外界看好房市將成為推動今年美國經濟的重要力量之一；同時房價上升，讓屋主的負債壓力持續減輕，也將有助鼓勵他們賣掉舊屋，然後換新房，進一步推升房市發展。

（責任編輯：李緣）

作者: mydear888 時間: 2013-5-24 00:09:31

頂．支持，路過．

作者: 小妖怪 時間: 2013-5-24 00:17:03

這個站不錯！！

作者: 切雞飯 時間: 2013-5-24 00:54:28

似曾相識的感覺

作者: xiao丸子 時間: 2013-5-24 01:16:44

慢慢來，呵呵

作者: 鳥不起點算 時間: 2013-5-24 01:25:00

這帖子勢必造成迴響

作者: runrunscooter 時間: 2013-5-24 01:33:36

真是佩服得六體投地啊

作者: 現實999 時間: 2013-5-24 01:41:50

自己知道了

作者: hkgordan 時間: 2013-5-24 02:11:53

沒人理我。。

作者: weltergf 時間: 2013-5-24 02:32:30

我想要`~

作者: alvinsiusiu 時間: 2013-5-24 03:26:59

樓主在那邊抄的呢

作者: 24gold24 時間: 2013-5-24 10:14:35

我十目一行也還是看不懂啊

作者: 前程 時間: 2013-5-25 15:13:41

非常感謝樓主，樓主萬歲萬歲萬萬歲！

作者: Tung8887 時間: 2013-5-26 05:27:37

呵呵，找個機會...

作者: 正義西門慶 時間: 2013-5-26 16:55:49

一個認真分享文章的樓主，謝謝你

歡迎光臨 SAY討論區 (http://forum.go2tutor.com/)