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標題: 房仲推房貸試算平台方便比較 [打印本頁]

作者: 北極蝦 時間: 2013-7-9 13:06:07 標題: 房仲推房貸試算平台方便比較

(中央社記者吳佳穎台北9日電)房仲業表示，有不少網友即使背負房貸，仍對房貸細節不清楚，為此，業者推出試算平台，一次列出銀行最新利率，方便比較，或許可省下不少利息錢。

台灣房屋智庫近期針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對自己的房貸不完全了解，其中甚至有19.66%完全不懂。最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前3名，依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，一般購屋族多在買房時，會花較多時間研究比較房貸利率和銀行方案，因此在當下如果未能收到完整資訊，長期下來，有可能多繳了利息而不自知。

據台灣房屋調查顯示，有房貸者每月還款平均值為2萬6054元，平均房貸年限為27.56年。最常見的每月房貸還款金額是2.5萬元到3萬元之間，貸款年限是26到30年為多，占32.6%，其次是21到25年，有29.57%。

購屋族的房貸還款金額占家庭收入比例，3成至4成最多，其次是2成至3成。

張旭嵐分析，許多銀行都有貸款者年齡和申貸年限加起來不超過75年的限制，因此年紀較長的申貸者還款期限限制較多，越年輕申請房貸，貸款年限的彈性越高。

另外，台灣房屋地產集團也推出整合性的房貸資訊平台「房貸E達人」，結合銀行最新利率一次比較，客製化配對即時試算。

張旭嵐表示，這是台灣首推網路平台能提供多元的房貸資訊比對與試算，之前民眾購屋往往須透過地政士介紹、跑銀行、做功課，才能比較政府及各家銀行優惠房貸的差異，現在「房貸E達人」整合線上多家銀行，只要輸入條件與需求，如「欲貸款金額」與「所購區域」，電腦就能列出適合的貸款銀行與貸款年限內的利息總額，聰明找出最適合的貸款方案，「房貸E達人」也與YAHOO奇摩房地產合作，提供房貸試算功能與專屬物件。

作者: stk190 時間: 2013-7-9 14:59:56

佩服佩服啊.

作者: xiao丸子 時間: 2013-7-9 15:16:03

考慮可以列入精華

作者: xiao丸子 時間: 2013-7-9 15:16:04

看來這一帖沒有多少人回喔

作者: bobodragon2001 時間: 2013-7-9 15:18:59

幫你頂，人還是厚道點好

作者: 9394 時間: 2013-7-9 15:20:48

今天我這邊開啟帖子速度有點慢

作者: {誼} 時間: 2013-7-9 15:30:28

雖然不怎麼好看，但還是幫你頂

作者: ccseeker2012 時間: 2013-7-9 15:35:23

樓主，支持！

作者: Essi 時間: 2013-7-9 15:57:14

希望我回覆這一帖，能在前幾名

作者: a_c_e06 時間: 2013-7-9 16:55:30

謝謝分享

作者: runrunscooter 時間: 2013-7-9 19:29:14

支持一下吧

作者: HOTSTUDIO阿蚊 時間: 2013-7-9 22:19:58

呵呵，等著就等著...

作者: 正義西門慶 時間: 2013-7-10 03:00:55

原來這樣也可以

作者: mydear888 時間: 2013-7-10 04:13:52

好人一個

作者: skykingdom 時間: 2013-7-10 05:20:55

呵呵，等著就等著...

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2013-7-10 08:59:44

不錯，看看。

作者: Derek_Me 時間: 2013-7-10 14:21:50

好貼子不多啊

作者: 太陽穴 時間: 2013-7-12 09:54:08

謝謝分享

作者: jerrygarry 時間: 2013-7-13 07:04:27

呵呵,支持一下哈

作者: coffyma 時間: 2013-7-13 19:42:38

好帖子，要頂！

作者: hopakngai 時間: 2013-7-14 06:39:24

好看的程度，心照不宣

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-7-14 22:42:19

觀看中

作者: coffyma 時間: 2013-7-17 06:03:21

誰能送我幾分啊

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