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標題: 現金稱王美國6月份住宅房30％全現金交易 [打印本頁]

作者: 水藍鵝 時間: 2013-7-26 05:22:52 標題: 現金稱王美國6月份住宅房30％全現金交易

【大紀元2013年07月26日訊】（大紀元記者馬穎慧編譯報導）據統計，六月份全美範圍內房屋銷售中，有30%是全現金交易，較一年前的31%微降。但在美國很多房地產低迷的省份，揮之不去的止贖現象和低迷的住房價格，吸引了很多私募股權公司和其他小型投資者，欲在房價上漲之前投資，使全現金購房成為房產市場一種普遍現象。

美國從事止贖和拖欠物業的房地產信息和在線市場公司RealtyTrac做了上述統計。該公司表示，例如在佛羅里達州的全現金交易已佔57%，紐約州達51%，內華達州58%，而佛蒙特州則高達80%。而在不良資產較少的省份，這種全現金交易則並不普遍。而在類似於德克薩斯州，猶他州和新墨西哥州則完全沒有類似的現金交易。

該公司的副總裁布基斯特（Daren Blomquist,）說：「自從去年一群機構和現金購買者湧向住宅房地產業後，他們抬高了房屋價格也從很多地區選走了最好的房地產庫存。」

其中最明顯的例子就是房地產泡沫破滅時受到打擊最大的鳳凰城，其曾由於受到嚴重的止贖現象的打擊而成為現金投資者們的首選，一年前該市25%的房地產交易被這種財大氣粗的投資者網絡，但目前下降為13%，因為大多數低價位的優質物業已被買空。

現在此趨勢已從鳳凰城已經轉向了奧蘭多、邁阿密和坦帕等佛羅里達州的其它城市。例如上個月，奧蘭多市的全現金交易達53%，坦帕達58%，而邁阿密則高達64%。

紐約大都市地區房地產業的現金交易也非常流行。由於在紐約曼哈頓和布魯克林(Brooklyn)等高需求地區有大量的國際買家，但是可出售的存貨房屋卻非常有限，所以用現金快捷交易被視為是一種誠心交易的態度。

布基斯特說：「為了在紐約的房市競爭中勝出，現金稱王。」

(責任編輯：王樺)

作者: 底褲超人 時間: 2013-7-26 06:00:04

謝謝樓主啊！

作者: 現實999 時間: 2013-7-26 06:04:54

就為賺分嘛

作者: easonchan 時間: 2013-7-26 06:07:08

我幫你這一帖頂起來

作者: easonchan 時間: 2013-7-26 06:16:20

先看看怎麼樣！

作者: oh~my~gag 時間: 2013-7-26 06:18:18

我之所以能一直看，是因為我都常回覆

作者: stk190 時間: 2013-7-26 06:19:49

人氣還要再提高

作者: frankyhui 時間: 2013-7-26 06:23:59

經過你的指點我還是沒找到在哪 ~~~

作者: 尊貴的基佬 時間: 2013-7-26 06:26:22

要是能在多一點就好了

作者: juny0385 時間: 2013-7-26 06:30:06

Thank you for your sharing，回覆囉

作者: LMFAO 時間: 2013-7-26 06:33:36

好帖子，幫你回覆一下

作者: a_c_e06 時間: 2013-7-26 06:35:13

頂．支持，路過．

作者: alvinsiusiu 時間: 2013-7-26 06:49:40

線上等線上等

作者: 津村浩介 時間: 2013-7-26 06:50:45

看或者不看，貼子就在這裡，不急不忙

作者: ~Muscle~ 時間: 2013-7-26 07:05:01

沒看過比樓主發的好帖

作者: lreneMOON 時間: 2013-7-26 07:15:49

我又回復了

作者: 底褲超人 時間: 2013-7-26 07:17:02

這個好像在其他地方看過了

作者: kensiu123 時間: 2013-7-26 07:22:27

強人，佩服死了。呵呵，不錯啊

作者: 小妖怪 時間: 2013-7-26 11:45:05

不錯不錯,我喜歡看

作者: hopakngai 時間: 2013-7-28 04:44:41

一個子沒看懂

作者: 24gold24 時間: 2013-7-28 18:46:25

先占個位置，記錄這個好帖子

作者: 津村浩介 時間: 2013-7-30 07:51:33

努力,努力,再努力!!!!!!

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