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標題: 美成屋待完成銷售減0.4% [打印本頁]

作者: pallpin 時間: 2013-7-29 20:50:20 標題: 美成屋待完成銷售減0.4%

美國6月購買中古屋的簽約量減少，顯示房貸利率攀升正開始抑制房市。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，6月成屋待完成銷售指數下滑0.4%至110.9，降幅比預期小，前月則是攀抵2006年12月以來最高水平。彭博社調查40名經濟師的預估中值為滑落1%。

低價住宅庫存稀少，加上5月初以來房貸利率已攀升約1個百分點，正拉高有些美國民眾購屋的難度。與此同時，房市或許會受益於勞動市場改善和鼓勵售屋的住宅價值漲勢。

麻州IHS公司首席經濟師貝拉維希（Nariman Behravesh）在報告出爐前表示：「若這些銷售數據持續下滑，我便會擔心，但我不認為會這樣。直到最近，你可用4個字來形容房市，那就是熱到發燙。房市確實在經濟中扮演火車頭角色。」

彭博社調查彙整的預估值，介於6月成屋待完成銷售下滑6.5%和攀升5%之間。5月數值原公布為提升6.7%。

經季節調整後的成屋待完成銷售指數水平是從5月的111.3滑落。根據NAR，數值100和2001年的簽約活動平均水平，以及「歷史上健全的」購屋流量相符。

NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「房貸利率在5月開始攀升，使6月簽約活動流失一些動能，庫存長期不足也促使簽約量減少。」

成屋待完成銷售被經濟師視為是領先指標，因為這項數據追蹤的是簽約情況。通常1或兩個月後履約才會算進成屋銷售。

這份報告顯示，未經調整的成屋待完成銷售年增9.1%。全美4大地區有兩地簽約量較前月減少，南部和中西部分別下滑2.1%和1%。

根據美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，簡稱房地美）的數據，上週30年期固定房貸平均利率為4.31%，高於截至5月2日當期的3.35%。這項平均利率去年11月觸及空前低點3.31%。（譯者：中央社尹俊傑）

作者: kengtr 時間: 2013-7-30 00:14:14

好帖盡在尼伊達

作者: DiorCherie 時間: 2013-7-30 00:16:13

一個認真分享文章的樓主，謝謝你

作者: lreneMOON 時間: 2013-7-30 00:24:57

先占個位置，記錄這個好帖子

作者: a_c_e06 時間: 2013-7-30 00:38:13

我好想升級

作者: svcscgba 時間: 2013-7-30 00:40:51

加油！樓主，謝謝分享

作者: cb_reptile 時間: 2013-7-30 00:45:54

要認真回覆，不然會沒有潛水值

作者: Derek_Me 時間: 2013-7-30 00:52:56

觀看中

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-7-30 00:53:36

謝謝樓主啊！

作者: mydear888 時間: 2013-7-30 00:54:00

我起來了哈哈剛才迷了會

作者: 小妖怪 時間: 2013-7-30 01:03:10

好看的程度，心照不宣

作者: kensiu123 時間: 2013-7-30 01:05:47

我的idea，被樓主嫖竊了！

作者: runrunscooter 時間: 2013-7-30 01:05:51

不錯啊，沒看過這麼好看的

作者: 鬼谷先生 時間: 2013-7-30 01:11:02

加油站加油

作者: 傻QQ 時間: 2013-7-30 01:14:12

就為賺分嘛

作者: tn52003 時間: 2013-7-30 01:25:58

暈死也不多加點分

作者: tissss 時間: 2013-7-30 01:51:00

加油啊！！！！頂哦!!!!!

作者: a_c_e06 時間: 2013-7-30 03:05:54

樓主good

作者: 砵仔糕 時間: 2013-7-30 03:35:51

自己知道了

作者: xiao丸子 時間: 2013-7-30 04:13:56

回復一下

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2013-7-30 05:08:53

為了潛水值，我回覆一下囉

作者: 牛奶陽光 時間: 2013-7-30 05:45:41

很有吸引力

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2013-7-30 06:25:31

呵呵,明白了

作者: yan4327 時間: 2013-7-30 07:51:38

這樣的貼子，不頂說不過去啊

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