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標題: 台壽險投資海外不動產應再鬆綁 [打印本頁]

作者: FIATGT 時間: 2013-8-29 23:29:43 標題: 台壽險投資海外不動產應再鬆綁

中華民國風險管理學會理事長張士傑今天表示，壽險業投資不動產租金收益率要2.875%以上，確實有點高，有調整的空間；另外壽險業投資海外不動產，也應該是負面表列。

張士傑今天參加KPMG聯合會計師事務所舉辦「海外不動產投資趨勢及發展策略」，接受媒體採訪時，作以上表示。

張士傑指出，有關壽險業投資不動產部分，要求租金收益率要達2.875%確實有點高，現在壽險業投資商用不動產租金收益率也只有2%多，有調整的空間，但是他也贊成，調整不動產的的租金收益率，必須要做好風險控管。

金管會已經開放壽險業可以投資海外不動產。張士傑表示，但是目前規定仍然嚴格，例如壽險公司的資本適足率(RBC)要達250%以上、若大於等於200%以上則公司信評須AA級以上，才可以從事海外不動產投資。

張士傑指出，現在符合資格的壽險公司僅只有8家，可以投資金額僅只有新台幣494億元。

他認為，對於壽險業投資海外不動產管理應該要「疏導大於防堵」，做好差異化管理，讓財務體質健全、「健康的」壽險公司可以自由去飛，也不要限制壽險業僅可投資哪些地區，而是採「除外」、負面表列的方式。

作者: freegold 時間: 2013-8-30 00:07:13

嚴重支持！

作者: 正義西門慶 時間: 2013-8-30 00:15:57

這個站不錯！！

作者: a_c_e06 時間: 2013-8-30 00:29:18

呵呵，等著就等著...

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2013-8-30 00:32:46

我來看看！謝謝

作者: 現實999 時間: 2013-8-30 01:07:10

很好！很強大！

作者: LMFAO 時間: 2013-8-30 01:15:12

今天沒事來逛逛，看了一下，感覺相當的不錯。

作者: plas_hoz 時間: 2013-8-30 01:15:54

呵呵哪天得看看 `~~~~

作者: weltergf 時間: 2013-8-30 01:18:12

幫你項項吧

作者: runrunscooter 時間: 2013-8-30 01:34:37

你還想說什麼啊....

作者: 切雞飯 時間: 2013-8-30 01:35:00

經過你的指點我還是沒找到在哪 ~~~

作者: 鳥不起點算 時間: 2013-8-30 01:42:51

昨晚多幾分鐘的準備，今天少幾小時的麻煩。

作者: 一心 時間: 2013-8-30 01:44:51

不管你信不信，反正我信

作者: 世界沒日 時間: 2013-8-30 02:03:59

感覺好像在哪裡看過了，汗~

作者: kensiu123 時間: 2013-8-30 02:14:32

初來乍到，請多多關照。。。

作者: 牙`蔚 時間: 2013-8-30 02:28:29

加油啊！！！！頂哦!!!!!支持樓主，支持你~

作者: jackjack99 時間: 2013-8-30 02:44:22

我該不會是最後一個頂的吧

作者: kengtr 時間: 2013-8-30 02:59:46

我想要`~

作者: Tung8887 時間: 2013-8-30 04:18:57

老大,我好崇拜你喲

作者: xdxd125 時間: 2013-8-30 05:50:58

又看了一次

作者: kensiu123 時間: 2013-8-30 07:10:46

這一篇看起來不錯，可以頂

作者: a_c_e06 時間: 2013-8-30 09:11:56

好分享的樓主，我給你一個贊

作者: yan4327 時間: 2013-8-31 16:12:17

希望大家幫我把這個帖發給你身邊的人，謝謝！

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-9-1 08:21:52

看來不錯，回覆一下

作者: oh~my~gag 時間: 2013-9-2 07:40:00

好帖子，幫你回覆一下

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