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標題: 日消費稅提高地產股恐跌3成 [打印本頁]

作者: 雄獅 時間: 2013-10-2 03:07:52 標題: 日消費稅提高地產股恐跌3成

德意志銀行（Deutsche Bank AG）指出，在日本政府證實提高消費稅的計畫，削弱購屋需求後，未來6個月日本不動產股可能最多大跌30%。

日本上次宣布提高消費稅是在1996年6月，東證不動產指數中的日本房地產開發股6個月左右挫跌23%，當時消費稅提高兩個百分點至5%。日本首相安倍晉三（Shinzo Abe）今天表示，政府將於明年4月將消費稅上調至8%。2015年可能會增至10%。

德銀駐東京的不動產分析師大谷洋司（Yoji Otani）表示，房地產開發股這次跌幅可能會更深，因為稅率升幅較大。他自2010年將房地產開發股投資等級列為加碼後，今年9月20日則調降等級。

大谷洋司說：「過去3年我都看好不動產股，但現在很難看到他們會有進一步漲幅。當政府在1996年6月宣布提高消費稅後，股市開始挫跌。我預期這次會出現類似的走勢。」

首相安倍為了抑制達國內生產毛額（GDP）逾1倍的國家負債，今天宣布提高稅率的決定，為1997年來首度加稅。買1間新公寓要價5130萬日圓（52.4萬美元），這是東京的平均房價，但消費稅提高後購屋者將必須再支付150萬日圓。

1997年加稅的舉措和亞洲金融危機，使日本經濟陷入連3季萎縮的泥淖。

根據日本國土交通省，1996年新屋開工量增至160萬戶，在消費稅調高後新屋開工連兩年下滑。最近不動產需求不斷攀升，因潛在買家欲在增稅前購屋。國土交通省資料顯示，7月月度新屋開工折合年率揚升至97.5萬戶，寫下1994年2月以來最長的增幅紀錄。（譯者：中央社陳昱婷）

作者: michael.huang 時間: 2013-10-2 03:46:50

家財萬貫還得回很多貼哦

作者: stk190 時間: 2013-10-2 03:48:34

天天到尼伊達報到，看帖篇篇回

作者: vol1210 時間: 2013-10-2 03:57:21

原來是這樣

作者: nh88 時間: 2013-10-2 03:58:55

謝謝分享好帖子，幫你回覆一下

作者: mic167 時間: 2013-10-2 04:02:48

不管你信不信，反正我信

作者: frankyhui 時間: 2013-10-2 04:04:23

謝謝分享了!

作者: junhau 時間: 2013-10-2 04:09:59

頂你一下，好貼要頂！

作者: hkgordan 時間: 2013-10-2 04:11:12

我回不回呢考慮再三還是不回了吧 ^_^

作者: 一心 時間: 2013-10-2 04:12:02

哎怎麼說那~~

作者: madbull_zxr750 時間: 2013-10-2 04:12:29

好啊，，不錯、

作者: 切雞飯` 時間: 2013-10-2 04:19:40

原來這樣也可以

作者: ^^SaＳａbb 時間: 2013-10-2 04:29:24

給你打氣加油，謝謝分享

作者: 切雞飯 時間: 2013-10-2 04:35:40

這年頭，分不好賺啊

作者: [email protected] 時間: 2013-10-2 04:43:18

我也是別的朋有跟我講尼伊達論壇的。

作者: junhau 時間: 2013-10-2 04:43:46

一樓的位置好啊..

作者: coffyma 時間: 2013-10-2 04:52:16

一樓的位置好啊..

作者: ng015856 時間: 2013-10-2 04:59:09

這論壇不錯，我會跟我好友分享

作者: maverickhon 時間: 2013-10-2 05:12:03

頂．支持，路過．

作者: freegold 時間: 2013-10-2 05:14:56

真是天底下好事多多

作者: coffyma 時間: 2013-10-2 05:14:56

這個帖不錯！！

作者: 盲搶鹽 時間: 2013-10-2 05:27:27

要是能加精華就好了

作者: jennyjellyfish 時間: 2013-10-2 05:55:28

熱情分享好文章，看了都要來回覆

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2013-10-2 07:15:24

希望大家能幫忙多多分享

作者: 前程 時間: 2013-10-2 08:17:49

每天都要來尼伊達論壇逛一逛

作者: bobodragon2001 時間: 2013-10-4 02:16:48

回復一下

作者: DiorCherie 時間: 2013-10-4 09:13:57

能找到這個站真好

作者: svcscgba 時間: 2013-10-4 17:05:10

先頂後看

作者: mic167 時間: 2013-10-9 00:48:57

不錯的東西持續關注

作者: 底褲超人 時間: 2013-10-9 09:22:51

快站沙發，不知道有沒有成功

作者: skykingdom 時間: 2013-10-9 20:21:05

這個好像在其他地方看過了

作者: jennyjellyfish 時間: 2013-10-10 05:49:51

老大,我好崇拜你喲

作者: Tung8887 時間: 2013-10-10 11:49:38

好貼子不多啊

作者: 底褲超人 時間: 2013-10-10 19:14:45

小心大家盯上你哦

作者: 太陽穴 時間: 2013-10-11 04:02:16

偶啥時才能熬出頭啊.

作者: 前程 時間: 2013-10-11 08:50:22

看完了這麼強的文章，我想說點什麼，但是又不知道說什麼好，想來想去只想

作者: stk190 時間: 2013-10-11 14:50:23

潛水值看滿囉，回覆一下

作者: 曾冇權 時間: 2013-10-12 00:32:57

真是佩服得六體投地啊

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