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標題: 美銀行業再現5％低首付優惠房貸 [打印本頁]

作者: learnsing 時間: 2013-11-7 11:09:23 標題: 美銀行業再現5％低首付優惠房貸

【大紀元2013年11月07日訊】(大紀元記者楊采華編譯報導)好消息！美國想買房的民眾手頭上不必要籌集大筆現金，銀行業又開始提供5%低首付優惠貸款。

美國房市泡沫破滅後，儘管利率很低，但購房者常需繳付高達20%首付才能申請到房貸，不然就得轉向聯邦住房管理局(FHA)申請低首付貸款。

據CNNMoney報導，現在像TD、美銀(BofA)和富國 (Wells Fargo)等銀行已放鬆貸款條件，提供首付低至5%的貸款。

例如，TD銀行的「正確的一步」(Right Step)抵押貸款方案，以首付5%申請貸款。它還允許購房者接受來自親友或其他第三方高達2%房價金額的餽贈，如此一來實際只需準備3%首付。

在房市泡沫破滅期間，FHA主導了低首付貸款市場。然而，為了承擔所有這些高風險貸款，FHA耗盡了儲備金，已經被迫提高借款人費用。

FHA過去幾年提高了保費，而今年開始要求借款人為整個抵押貸款購買私人保險。這昂貴的花費迫使許多想買房的人退避三舍。

銀行仍認為房貸業務風險大，但房價上漲已緩和這項顧慮。此外，銀行認為可以提供比FHA更好的交易。

雖然提供5%貸款的銀行也要求購買保險，但只需保到繳清20%房價即可。

如此一來，之間的差異就凸顯出來了。向FHA申請20萬貸款、30年期固定利率，抵押貸款利率為4.4%。但加上整個貸款週期高達6萬美金的保險費用，貸款利率就成了5.75%。

（責任編輯：王樺）

作者: HO0907 時間: 2013-11-7 15:01:32

我好想升級

作者: ccseeker2012 時間: 2013-11-7 15:11:40

好啊，，不錯、

作者: gaiful 時間: 2013-11-7 15:16:27

哎怎麼說那~~

作者: 弒殺滅神 時間: 2013-11-7 15:26:58

樓上的話等於沒說~~~

作者: 24gold24 時間: 2013-11-7 15:37:56

慢慢來，呵呵

作者: 鳥不起點算 時間: 2013-11-7 15:45:23

哎怎麼說那~~

作者: fifidodo3 時間: 2013-11-7 15:47:58

應該加分

作者: 前程 時間: 2013-11-7 15:51:33

努力,努力,再努力!!!!!!

作者: 十兵衛 時間: 2013-11-7 15:53:32

說嘛1~~~想說什麼就說什麼嘛~~

作者: junhau 時間: 2013-11-7 15:59:03

先看看怎麼樣！

作者: coffyma 時間: 2013-11-7 16:29:44

這年頭，分不好賺啊

作者: Tung8887 時間: 2013-11-7 16:43:00

先占個位置，記錄這個好帖子

作者: 鬼谷先生 時間: 2013-11-8 04:47:27

怎麼就沒人拜我為偶像那?? ~

作者: 十兵衛 時間: 2013-11-8 14:34:35

說嘛1~~~想說什麼就說什麼嘛~~

作者: 世界沒日 時間: 2013-11-9 13:58:46

天天到尼伊達報到，看帖篇篇回

作者: chrity__summer 時間: 2013-11-10 07:19:49

我有家的感覺~~你知道嗎

作者: 小妖怪 時間: 2013-11-11 05:43:04

天天尼伊達，快樂似神仙

作者: oh~my~gag 時間: 2013-11-12 14:55:55

這一篇看起來不錯，可以頂

作者: Some1 時間: 2013-11-13 03:15:07

哈哈，看的人少，回一下

作者: hopakngai 時間: 2013-11-13 14:32:39

應該加分

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2013-11-14 03:13:49

不錯啊! 一個字牛啊!

作者: 切雞飯` 時間: 2013-11-14 13:24:29

估計你是沒見識過~` 呵呵

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