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標題: 香港銅鑼灣租金再度蟬聯全球最貴商業區 [打印本頁]

作者: 雪之影 時間: 2013-11-15 14:08:43 標題: 香港銅鑼灣租金再度蟬聯全球最貴商業區

【大紀元2013年11月15日訊】（大紀元記者黃靜榮綜合報道）受自由行因素帶動，香港零售市道造好，國際品牌紛紛進駐，同時令香港舖位租金高企。房地產諮詢公司高緯環球（Cushman & Wakefield）的調查指，全球最貴租金的五個地段之中，就有三個位於香港，其中銅鑼灣購物區25年來首次突破年租金每平方英呎3,000美元（約23,500港元）的關口，創調查紀錄以來新高。

在奢侈品和日常便利店對有限空間競爭的推動下，銅鑼灣的平均零售租金比前一年增加14.7%，達到該調查歷史以來的最高水平，連續第二年成為全球最貴商舖地區，月呎租約1,950港元，創25年來調查紀錄新高。

香港中環區及九龍尖沙咀租金亦排在全球第三及第五位，月呎租分別為1,480港元及1,320港元，按年分別上升約23%及32%。

紐約第五大道在2011/12年度輸給了銅鑼灣，讓出了蟬聯11年來的榜首位置。今年第五大道的平均零售租金與2012年持平，為每年每平方英呎2,500美元（月呎租約1,625港元），位列排行榜第二位。

排在第三位的是巴黎香榭麗舍大道，該地段的平均零售租金飆升38.5%，達到每年每平方英呎1,601美元（月呎租約1,040港元）。倫敦的新龐德街（New Bond Street）居第四位，該地段的租金漲幅為15.6%，達到每年每平方英呎1,047美元（月呎租約681港元）。

至於亞洲其它地區，則以東京銀座的舖租最為昂貴，每月平均每方呎636港元，於全球位列第十。而中國最昂貴的城市地區租金，則為北京的王府井區，折合平均每月每方呎達282港元。

該調查報告又指，雖然珠寶業等對舖位需求仍十分強大，但由於香港的舖位供應仍然缺乏，加上部份非奢移品行業亦加入爭奪核心區舖位，令租金持續上升。此外，自由行來港消費的因素未有變化，將繼續支持香港的零售市場，而此舉亦會吸引全球多個國際知名的品牌進駐本港，令本港的舖位租金有支持。

根據對64個國家334處頂級購物區的考察，全球優質地段的零售租金平均上漲3.2%，其中美國漲幅最高，達5.8%。亞太地區的租金漲幅為4.5%，香港的巨大需求成為強勁推動力。◇

（責任編輯：楊家諾）

作者: plas_hoz 時間: 2013-11-15 17:45:40

看貼回復是好習慣

作者: appson 時間: 2013-11-15 18:23:58

要認真回覆，不然會沒有潛水值

作者: mydear888 時間: 2013-11-15 18:50:43

這帖沒看過，來看看

作者: madbull_zxr750 時間: 2013-11-15 18:53:34

這樣的貼子，不頂說不過去啊

作者: hillmen 時間: 2013-11-15 18:54:36

加油啊！！！！頂哦!!!!!支持樓主，支持你~

作者: madbull_zxr750 時間: 2013-11-15 19:37:23

搶座位來了

作者: madbull_zxr750 時間: 2013-11-15 19:55:01

呵呵,支持一下哈

作者: vol1210 時間: 2013-11-15 20:14:39

哈哈,有意思~頂頂，繼續頂頂。繼續頂哦

作者: a_c_e06 時間: 2013-11-15 20:42:25

有一天醒來，我的電腦就看到尼伊達論壇了

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2013-11-15 21:30:02

你還想說什麼啊....

作者: hopakngai 時間: 2013-11-16 02:25:37

希望我回覆這一帖，能在前幾名

作者: 9394 時間: 2013-11-16 11:37:29

呵呵,支持一下哈

作者: 阿迅 時間: 2013-11-16 18:26:57

回答了那麼多，沒有加分了，鬱悶。。

作者: 鬼谷先生 時間: 2013-11-16 21:33:01

這貼？不回都不行啊

作者: yan4327 時間: 2013-11-17 05:03:40

一頭霧水…

作者: 津村浩介 時間: 2013-11-17 08:27:42

不錯，看看。

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2013-11-17 18:20:37

沒看過這麼好的帖子！

作者: 9394 時間: 2013-11-18 04:43:29

Thank you for your sharing，回覆囉

作者: mic167 時間: 2013-11-18 09:47:46

我幫你這一帖頂起來

作者: jerrygarry 時間: 2013-11-20 06:30:46

你喜歡貼子還是發貼子的人

作者: naturebeehk 時間: 2013-11-24 11:08:53

這帖沒看過，來看看

作者: bobodragon2001 時間: 2013-11-25 08:05:36

也許似乎大概是，然而未必不見得。

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