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標題: 美1月份成屋銷售創18個月來新低 [打印本頁]

作者: pious888 時間: 2014-2-22 05:46:42 標題: 美1月份成屋銷售創18個月來新低

【大紀元2014年02月22日訊】（大紀元記者林南編譯報導）寒冷的天氣，市場上有限的房屋供應，較高的房價，使得美國1月份成屋銷售暴跌至18個月以來最低。

全美房地產經紀人協會（The National Association of Realtors）2月21日（週五）表示，1月份成屋銷量下滑至462萬，比去年12月下降5.1％。

較高的貸款利率和較高的房屋價格，使得過去6個月中有5個月的購房交易放緩。這個冬季的嚴寒和暴風雪，也令大多數房屋交易受阻。疲弱的銷售數據，擋住了2013年售出509萬房屋的七年來的最盛勢頭。

天氣不佳阻礙著買家前去看房，而房屋建設施工人員也不得不停工。

不過，受天氣影響較小的地區，其成屋銷量也出現下滑現象。這表明，價格壓力和庫存不足也正影響著房地產市場。

受冬季風暴較少影響的美西地區購房下降7.3 ％，由於該地區的房屋平均價格為全美最高，1月的降幅也明顯比美國東北部、南部和中西部更大。美西地區的成屋中間價是27.35萬美元，是美國中西部地區的近一倍。

全美成屋的中間價自2013年1月以來上漲10.7 ％，達18.89萬美元。市場上的庫存僅有4.9個月。一個跡象顯示，由於可選房屋相對較少，購房者可能寧願選擇延後購房。

1月份，26％的銷售額來自首次購房者。而在一個健全的房屋市場中，首次購房者的比例更接近於40％。與此同時，現金購房佔全部購房額的33％，這些證據表明，投資者繼續在彌補相當大的銷售份額。

本週，30年期房貸平均利率自上週的4.28％升至4.33 ％。自美聯儲去年暗示將在年底之前開始減緩其債券購買計劃後，房貸利率開始增加。去年自5月至9月上漲了約1.25個百分點，最高值達4.6％。

美聯儲在其最近的兩個政策會議上公佈，已經將其月度債券購買由840億降至650億，此舉旨在推低較長期利率，並鼓勵更多的借貸、支出和僱用。

作者: ng015856 時間: 2014-2-22 08:59:38

分享一切美好的事物是樓主的責任，回覆是每一位會員的義務

作者: madbull_zxr750 時間: 2014-2-22 09:04:21

慢慢來，呵呵

作者: ~Muscle~ 時間: 2014-2-22 09:13:18

樓主分享的好東西，我幫你宣傳

作者: 前程 時間: 2014-2-22 09:14:10

不錯，看看。

作者: 牛奶陽光 時間: 2014-2-22 09:16:06

樓主分享的好東西，我幫你宣傳

作者: bobodragon2001 時間: 2014-2-22 09:19:12

好貼壞貼，一眼就看出去

作者: Some1 時間: 2014-2-22 09:21:07

好人一個

作者: chrity__summer 時間: 2014-2-22 09:28:30

頂的就是你

作者: Gopper 時間: 2014-2-22 09:36:32

呵呵,明白了

作者: Gopper 時間: 2014-2-22 09:40:09

好啊，，不錯、

作者: frankyhui 時間: 2014-2-22 09:45:50

潛水值看滿囉，回覆一下

作者: freegold 時間: 2014-2-22 09:54:34

好啊，，不錯、

作者: weltergf 時間: 2014-2-22 10:02:09

幫你回覆一下

作者: 段皇爺 時間: 2014-2-22 10:11:29

先看看怎麼樣！

作者: 小妖怪 時間: 2014-2-22 10:13:37

謝謝樓主啊！

作者: junhau 時間: 2014-2-22 10:15:33

這論壇不錯

作者: hillmen 時間: 2014-2-22 10:18:52

回覆一下，謝謝分享

作者: kensiu123 時間: 2014-2-22 10:23:00

人氣還要再提高

作者: Essi 時間: 2014-2-22 10:25:32

有些帖子，真的不錯

作者: 我不是傻鴨 時間: 2014-2-22 10:28:44

呵呵高高實在是高~~~~

作者: Essi 時間: 2014-2-22 10:44:39

Thank you for your sharing，回覆囉

作者: skykingdom 時間: 2014-2-22 10:45:52

看來不錯，回覆一下

作者: xiao丸子 時間: 2014-2-22 10:55:16

加油啊！！！！頂哦!!!!!支持樓主，支持你~

作者: Derek_Me 時間: 2014-2-22 10:57:29

說的真有道理啊！

作者: 世界沒日 時間: 2014-2-22 10:59:07

人氣還要再提高

作者: 十兵衛 時間: 2014-2-22 11:07:47

樓主分享的好東西，我幫你宣傳

作者: 一心 時間: 2014-2-22 11:13:49

頂頂更健康，越頂吃的越香。

作者: chrity__summer 時間: 2014-2-22 18:11:25

頂你一下，好帖要頂！

作者: 北極蝦 時間: 2014-2-23 08:36:00

幫你頂，人還是厚道點好

作者: tomato_alex 時間: 2014-2-24 06:51:50

我之所以能一直看，是因為我都常回覆

作者: tissss 時間: 2014-2-25 03:03:19

我打不開，請問有設定許可權嗎

作者: 正義西門慶 時間: 2014-2-25 14:20:36

我在努力中

作者: 鳥不起點算 時間: 2014-2-25 23:00:54

好文章，和大家一起分享

作者: tamyc002 時間: 2014-2-26 05:46:34

幫你回覆一下

作者: chrity__summer 時間: 2014-2-26 13:37:38

哈哈我支持你

作者: 阿迅 時間: 2014-2-26 21:49:27

今天我這邊開啟帖子速度有點慢

作者: 豪鬼AKUMA 時間: 2014-2-27 08:00:11

正好你開咯這樣的帖

作者: xiao丸子 時間: 2014-2-27 19:45:56

好帖子，幫你回覆一下

作者: LMFAO 時間: 2014-2-28 05:20:47

哈哈,這麼多的人都回了,我敢不回嗎?趕快回一個,很好的,我喜歡

作者: madbull_zxr750 時間: 2014-2-28 11:25:19

樓主在那邊抄的呢

作者: 牙`蔚 時間: 2014-2-28 20:02:18

哈哈,這麼多的人都回了,我敢不回嗎?趕快回一個,很好的,我喜歡

作者: jerrygarry 時間: 2014-3-1 05:07:36

看起來不錯的樣子

作者: tn52003 時間: 2014-3-1 08:58:03

哈哈我支持你

作者: ng015856 時間: 2014-3-1 15:24:35

做一個,做好了,請看

作者: Derek_Me 時間: 2014-3-1 23:04:50

支持你加分

作者: tracy10quTE~~ 時間: 2014-3-2 03:35:23

希望大家幫我把這個帖發給你身邊的人，謝謝！

作者: 太陽穴 時間: 2014-3-2 03:43:02

遇到好論壇中的好帖子

作者: kengtr 時間: 2014-3-2 11:38:58

要認真回覆，不然會沒有潛水值

作者: oh~my~gag 時間: 2014-3-2 16:16:26

天天到尼伊達報到，看帖篇篇回

作者: hkgordan 時間: 2014-3-2 22:52:40

能告訴我去那邊分享的嗎？

作者: nh88 時間: 2014-3-3 03:20:29

厲害！強~~~~沒的說了！

作者: naturebeehk 時間: 2014-3-3 06:02:47

回答了那麼多，沒有加分了，鬱悶。。

作者: 砵仔糕 時間: 2014-3-3 09:04:08

今天無聊來逛逛

作者: freegold 時間: 2014-3-3 12:30:35

不怎麼好看

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