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標題: 前景不明地上權土地相對弱勢 [打印本頁]

作者: FIATGT 時間: 2014-4-16 07:37:23 標題: 前景不明地上權土地相對弱勢

國有財產署15日北中南公開標售12筆地上權土地，結果只標脫5筆。房仲表示，目前房地產市場前景未明，地上權土地條件弱勢，短期不易再現地上權標售榮景。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，15日標脫的5筆地上權土地，當初的投標數多只有一件，溢價率也不高，除產品力弱之外，顯見市場對地上權前景看法保守。

徐佳馨指出，地上權目前雖然可以分割，但市場接受度仍不高，加上房市前景未明，對時間就是金錢的地上權來說，威脅更大，也讓交易氣氛冷淡。

她分析，從標售狀況來看，北部地上權由趙姓自然人得標，又是科技工業區土地，坪數不大，得標者可能有地緣關係；台中與高雄多是市區內地上權脫標，但地上權標售在中南部仍處於觀察期，能有土地順利脫標，雖然溢價率不高，但也顯示市場交易仍有一定熱度，「試水溫」成份居多。

作者: chrity__summer 時間: 2014-4-16 12:31:18

回覆一下，謝謝分享

作者: runrunscooter 時間: 2014-4-16 12:44:28

慢慢來，呵呵

作者: stk190 時間: 2014-4-16 12:46:12

搶座位來了

作者: 鳥不起點算 時間: 2014-4-17 06:21:15

潛水值看滿囉，回覆一下

作者: kinh9999 時間: 2014-4-17 16:45:34

這貼？不回都不行啊

作者: 津村浩介 時間: 2014-4-18 02:42:11

這一篇看起來不錯，可以頂

作者: Gopper 時間: 2014-4-18 02:49:27

這帖子勢必造成迴響

作者: Essi 時間: 2014-4-20 03:44:29

遇到好論壇中的好帖子

作者: katchan0481 時間: 2014-4-20 16:22:43

好看的程度，心照不宣

作者: maverickhon 時間: 2014-4-21 05:00:21

我看不太到喔

作者: 北極蝦 時間: 2014-4-22 02:47:24

我在努力中

作者: 小妖怪 時間: 2014-4-22 19:15:48

好帖，有才

作者: kinh9999 時間: 2014-4-22 19:15:56

我這樣算沙發嗎？

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