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標題: 美國第二季房價緩升西部火爆東部蕭條 [打印本頁]

作者: 雪之影 時間: 2014-8-15 03:25:13 標題: 美國第二季房價緩升西部火爆東部蕭條

【大紀元2014年08月14日訊】（大紀元記者馬麗綜合報導）根據美國「全國房地產經紀人協會」（NAR）的最新報告，儘管2014年第二季度房產價格增幅緩慢，但美國70%的大都會地區房價仍然緩慢上升。目前西部房產價格增長良好，東部價格則比較低靡。

第一季度房價上升的大都會地區，佔全國上升比例總數的74％，第二季度稍微下降到71％。第一季度有37個地區的房價以兩位數的速度增長，而第二季度則減為19個地區。但總體看來，價格曲線在溫和上升。

在NAR統計的173個大都會地區當中，有122個地區現房中位數價格比2013年第二季度上升；只有47個地區價位下降。約佔其中27%的比例。

目前美國單一家庭現房的平均價格在第二季度達到212,400美元，比去年同期升4.4%。今年第一季度的平均價格則比去年同期上升8.3%。

儘管美國全國房價趨穩，但東西海岸差異很大。由於待售房屋普遍短缺，部份西海岸的房屋市場仍然出現價格大幅上升的情況。

數據顯示，俄勒岡州的薩利姆以及尤金-斯普林菲爾德地區分別增長24.9％和18.1％，這體現了西部地區房市發展良好的態勢。而紐約州的埃爾邁拉房價暴跌29.7％；印第安納州的布盧明頓周邊房價也下跌8.8％。

在紐約市，儘管公寓價格爬升迅速飆升14％，但是獨立屋價格卻微跌0.8％。

目前全美獨立房屋最貴的五個地區分別是：加州聖何塞-桑尼維爾-聖克拉拉（899,500美元）、加州舊金山-奧克蘭-弗裡蒙特（769,600美元）、加州阿納海姆-聖安娜-爾灣（691,900美元）、夏威夷檀香山（678,500美元）以及加州聖地亞哥-卡爾斯巴德-聖馬科斯（504,200美元）。

最便宜的五個地區分別是：俄亥俄州揚斯敦-沃倫-博德曼（78,600美元）、伊利諾伊州羅克福德（85,300美元）、紐約州埃米爾（87,800美元）、伊利諾伊州迪凱特（90,900美元），以及俄亥俄州托萊多（95,900美元）。

責任編輯：梅溪若

作者: 花家姐 時間: 2014-8-15 05:57:46

強人，佩服死了。呵呵，不錯啊

作者: hopakngai 時間: 2014-8-15 06:09:54

樓主，支持！

作者: 北極蝦 時間: 2014-8-15 06:31:37

家財萬貫還得回很多貼哦

作者: 弒殺滅神 時間: 2014-8-15 06:33:10

這一篇看起來不錯，可以頂

作者: ^^SaＳａbb 時間: 2014-8-15 06:52:56

其實回帖算是一種沒德德，所以我快成聖人了

作者: 我不是傻鴨 時間: 2014-8-15 07:21:19

我之所以能一直看，是因為我都常回覆

作者: kenneth_sweet 時間: 2014-8-15 07:31:12

像蝴蝶一樣漂亮的帖子

作者: DiorCherie 時間: 2014-8-15 07:32:50

不怎麼好看

作者: 弒殺滅神 時間: 2014-8-15 07:34:17

遇到好論壇中的好帖子

作者: vol1210 時間: 2014-8-17 00:13:30

支持你加分

作者: katchan0481 時間: 2014-8-17 00:17:05

我有家的感覺~~你知道嗎

作者: junhau 時間: 2014-8-18 16:21:54

這篇帖子，我還是第一次在這看到

作者: juny0385 時間: 2014-8-19 07:40:50

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