美住宅建商信心低於預期 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2014-3-17 19:29:08 |只看該作者 |倒序瀏覽

美國3月住宅建商信心升幅比預期小，顯現今年稍早惡劣天氣衝擊活動後，這項產業恐怕要一段時間才會有起色。

美國全國住宅建商協會（NAHB）今天公布的報告顯示，和富國銀行（Wells Fargo）共同彙編的建商信心指數從2月的46攀升至47。彭博社調查47名經濟師的預估中值為50。數值低於50，代表認為市況不佳的回應者偏多。

在暴風雪使潛在買家難以出門賞屋，讓建商無法開工的情況下，這項指數2月驚見史上最大降幅。近期利率與房價雙漲也使負擔能力受限，就業市場日漸改善則會有助於支撐需求。

本身是德拉瓦州威明頓住宅建商兼開發商的NAHB主席凱利（Kevin Kelly）在聲明稿中指出：「建商持續受惡劣天氣和難以找到建地與勞工影響。」

彭博社調查統整的預估值，介於45和55之間。這項1985年1月首度發表的指數，2009年1月觸及空前低點8。

NAHB的當前單戶住宅銷售指數，從2月的51提升至52。未來6個月銷售預期指數自54降低到53，買家流量指數則由31拉高到33。

NAHB首席經濟學家克羅（David Crowe）在聲明中表示：「有些因素使建商對滿足春季購屋旺季需求存疑，包含建地和技工短缺、材料漲價以及待售新屋存量極低。」

全美4大地區中兩地建商信心減弱，東北部和西部各降5點。中西部與南部建商信心回升。（譯者：中央社尹俊傑）