香港保利等中資財團百億奪啟德用地 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2014-3-3 21:32:59 |只看該作者 |倒序瀏覽

【大紀元2014年03月03日訊】（大紀元記者李真香港報道）香港政府加快推地售樓步伐。地政總署日前公佈3幅啟德用地以近百億元成交，當中聚集了中共紅色太子黨的「軍火龍頭」保利集團旗下的保利置業以及嘉華國際等財團奪得。

當中入標數目最多的第三號地皮，保利以每平方呎6,520元投得，遠高於市場預期，同時亦較1號及2號地皮的樓面地價高出約16.6%及22.5%。發展商的作價高於首兩幅「港人港地」3.35%至26.4%。

另外，兩幅地，包括啟德第一I區1號地盤的土地，市場傳由K&KProperty ，以29.1億元中標，啟德第一I區2號地盤的土地，由嘉華國際以29.3億元投得。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑接受蘋果日報採訪時表示，中資來港逆市高價搶地，背後自有其盤算，雖然本港樓市一片愁雲慘淡，業界更紛紛唱淡，政府調控下本地發展商投地也不敢去馬，但具中資背景的財團實力雄厚，加上內地樓市同樣遭受中央調控，他們可能覺得「香港仲有得博，錢多咪分散投資」。而國內地產商是近10年本地樓市的新力軍，令地價托得住。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，目前發展商投地謹慎，對於不同地點及質素之地皮有不同的考慮。

市建局觀塘地產項目招標。（余鋼／大紀元）

觀塘街景（余鋼／大紀元）

另外，市建局昨日亦正式就觀塘市中心重建項目第二及第三期發展，邀請發展商提交合作發展意向書，並於5月正式招標。預計項目投標額超逾160億元，更破天荒先撥18億元，補貼興建大型平台；局方又首次主動到大陸登廣告向內地發展商「招手」，被質疑是想要吸引中資中標。

布少明認為，目前觀塘售價1.3萬每尺仍屬於市價，市建局補貼18億元，他不敢評論背後動機，不過就認為市區的地吸引力大，所以投入的資金會比較高。

（責任編輯：依雲）

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