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香港保利等中資財團百億奪啟德用地 [複製鏈接]

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發表於 2014-3-3 21:32:59 |只看該作者 |倒序瀏覽
【大紀元2014年03月03日訊】(大紀元記者李真香港報道)香港政府加快推地售樓步伐。地政總署日前公佈3幅啟德用地以近百億元成交,當中聚集了中共紅色太子黨的「軍火龍頭」保利集團旗下的保利置業以及嘉華國際等財團奪得。                               

當中入標數目最多的第三號地皮,保利以每平方呎6,520元投得,遠高於市場預期,同時亦較1號及2號地皮的樓面地價高出約16.6%及22.5%。發展商的作價高於首兩幅「港人港地」3.35%至26.4%。

另外,兩幅地,包括啟德第一I區1號地盤的土地,市場傳由K&KProperty ,以29.1億元中標,啟德第一I區2號地盤的土地,由嘉華國際以29.3億元投得。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑接受蘋果日報採訪時表示,中資來港逆市高價搶地,背後自有其盤算,雖然本港樓市一片愁雲慘淡,業界更紛紛唱淡,政府調控下本地發展商投地也不敢去馬,但具中資背景的財團實力雄厚,加上內地樓市同樣遭受中央調控,他們可能覺得「香港仲有得博,錢多咪分散投資」。而國內地產商是近10年本地樓市的新力軍,令地價托得住。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,目前發展商投地謹慎,對於不同地點及質素之地皮有不同的考慮。
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市建局觀塘地產項目招標。(余鋼/大紀元)
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市建局觀塘地產項目招標。(余鋼/大紀元)

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市建局觀塘地產項目招標。(余鋼/大紀元)
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觀塘街景(余鋼/大紀元)

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觀塘街景(余鋼/大紀元)
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觀塘街景(余鋼/大紀元)

另外,市建局昨日亦正式就觀塘市中心重建項目第二及第三期發展,邀請發展商提交合作發展意向書,並於5月正式招標。預計項目投標額超逾160億元,更破天荒先撥18億元,補貼興建大型平台;局方又首次主動到大陸登廣告向內地發展商「招手」,被質疑是想要吸引中資中標。

布少明認為,目前觀塘售價1.3萬每尺仍屬於市價,市建局補貼18億元,他不敢評論背後動機,不過就認為市區的地吸引力大,所以投入的資金會比較高。

(責任編輯:依雲)
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發表於 2014-3-4 00:15:53 |只看該作者
這貼?不回都不行啊

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發表於 2014-3-4 00:20:51 |只看該作者
我來看看!謝謝  

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發表於 2014-3-4 00:22:30 |只看該作者
樓主福如東海,萬壽無疆!  

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發表於 2014-3-4 00:57:57 |只看該作者
頂的就是你

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發表於 2014-3-4 02:50:47 |只看該作者
這個貼不錯!!!!!看了之後就要回復貼子,呵呵

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發表於 2014-3-4 04:33:20 |只看該作者
真的有麼

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發表於 2014-3-4 05:50:59 |只看該作者
有些帖子,真的不錯

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發表於 2014-3-4 07:47:42 |只看該作者
努力,努力,再努力!!!!!!

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發表於 2014-3-4 09:45:33 |只看該作者
謝謝分享了!
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