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美5月成屋銷售成長超乎預估 [複製鏈接]

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發表於 2014-6-23 22:02:23 |只看該作者 |倒序瀏覽

彭博報導，美國5月成屋銷售增幅超乎預估，跡象顯示在氣候重創的季度後，房市回穩。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，5月成屋銷售成長4.9%，折合年率來到489萬戶，創去年10月以來最高，相較於彭博訪調70位經濟師的預估中值為年率474萬戶。房價以2年多來最慢速度成長。

房屋供應量增加，房價漲幅縮小，就業攀升，加上仍在歷史低檔的借貸成本可能鼓勵更多美國人進入房市。需求好轉帶動營建業成長，像是霍夫納尼安實業公司（Hovnanian Enterprises Inc.）等建商看好復甦態勢不變。

傑富瑞公司（Jefferies LLC）經濟師塞門斯（TomSimons）在數據公布前表示，「對房屋銷售來說，我們仍有相對有利的條件。」「薪資持續成長，國內房貸利率沒有任何戲劇化攀升。市場上有越來越多房屋供應。」

彭博調查值介於463萬戶至490萬戶。4月年率自原先公布的465萬戶，上修至466萬戶。

今天的報告顯示，5月成屋中間價較上年同期成長5.1%，來到21萬3400美元。年漲幅創下2012年3月以來最小。

市面上成屋數量較上年同期增加6%，來到228萬戶。以目前的銷售速度來看，清空餘屋需要5.6個月的時間，相較於前月底的5.7個月。

NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在發布數據時向記者表示，本月的供給量符合一個均衡的市場。（譯者:中央社劉淑琴）