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中國開發商前景堪憂穆迪調降至負面展望 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2014-5-21 16:39:27 |只看該作者 |倒序瀏覽

【大紀元2014年05月21日訊】(大紀元記者程木蘭編譯報導)國際信評機構穆迪(Moody’s)週三(21日)調降中國房地開發商信用評等展望至「負面」，且預估未來一年中國房屋銷售成長，將由去年的27%暴跌至只剩5%。

穆迪聲明中表示，這是2012年11月以來首度調降中國房市開發商信評展望，原因是市場流動性減弱，致使住房銷售增長減緩，加上預期未來12個月房市庫存將升高。

《彭博社》報導稱，中國近期爆發一連串債務違約事件，使得銀行業對於信用擴張採取更加收緊態度，導致開發商面臨的再融資風險升高。穆迪報告中警告，流動性的信用品質較薄弱的中國地產開發商，今年財務困境將更加嚴峻。

據中國國家統計局公布最新數據，4月份新屋銷售增幅創1年半新低，並較前月減少18%。中國房市經歷政府4年打房政策後，房屋銷售及建築數量均呈下走，也拖累中國經濟成長。今年3月上海南邊一城市開發商倒閉，凸顯中國開發商面臨的壓力。

穆迪指出，持有庫存量高、銷售能力弱、且融資管道有限，都將更快地腐蝕中國地產開發商信用評級。

穆迪預測，開發商如恆盛地產、沿海家園及開發地下商場的人和商業，信用狀況都將進一步惡化。