美成屋待完成銷售升1.5% [複製鏈接]

現實999

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發表於 2013-4-29 23:05:52 |只看該作者 |正序瀏覽

美國3月購買中古屋的簽約量比預期多，房市再添有所進展的跡象。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，成屋待完成銷售指數攀升1.5%，前月經下修後滑落1%。彭博社調查經濟師的預估中值為提升1%。

處在歷史低檔的借貸成本連同勞動市況改善，正協助帶動美國房市發展，拉抬房價並刺激經濟擴張。房價提高可能會促使更多民眾兜售他們的房屋，在春季售屋旺季展開之際，有助緩和待售住宅供給有限的情形。

紐約瑞士信貸銀行（Credit Suisse）美國經濟部總監巴席爾（Jonathan Basile）在報告出爐前表示：「既然房市可持續復甦，重點已不再是是否有起色，而是回溫多快。現在環境已不同，失業持續創新低，而且利率也一直偏低。」

彭博社調查34名經濟師的預估值，介於下滑1.5%和攀升2%之間。

這份報告顯示，未經調整的成屋待完成銷售年增5.8%。

全美4大地區有3地簽約量較前月增加，南部增加2.7%表現最棒。西部和中西部成屋待完成銷售分別成長1.5%和0.3%，東北部則持平。

若經季節調整，成屋待完成銷售指數水平達105.7，為2010年4月以來最高。根據NAR，數值100和2001年的平均簽約水平相當，也與「歷史上健全的」購屋流量相符。

NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在隨數據發布的聲明稿中表示：「就業增加連同家庭財富提升，將持續支撐住宅需求。」由於住屋供給有限，「短期履約變動預料不大，但隨著時間過去將溫和提升」。（譯者：中央社尹俊傑）