安倍經濟學促日商業不動產復甦 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2013-7-11 12:26:29 |只看該作者 |正序瀏覽

今年日本股市是全世界最大的贏家，日圓在主要貨幣中下跌幅度最大，使出口商受益。而且在首相安倍晉三（Shinzo Abe）暫時維持振興經濟的努力下，商業性不動產市場將恢復活力。

據芝加經紀公司仲量聯行（Jones Lang aSalle Inc.）說，今年頭5個月，辦公室、物流和零售空間的銷售較去年同期上升70%，達到1兆4800億日圓（150億美元）。仲量聯行日本主任赤城威志（Takeshi Akagi）估計，今年這些交易將上升到3兆5000億日圓，創2008年以來高點。

去年12月接任首相的安倍晉三一直在提高支出，日本央行也開始實施史無前例的貨幣寬鬆政策，以結束15年來的通貨緊縮，這種方式被稱為「安倍經濟學」，它提高了如日本大廈投資法人（Nippon Building Fund Inc. JP-8951）和安盛房地產投資管理公司（AXA RealEstate Investment Managers）等投資人對市場的信心，這個市場自從20多年前房市泡沫破滅以來已經凋零。

第一太平戴維斯亞太有限公司（Savills Asia Pacific Ltd.）東北亞地區執行長曼西尼（Christian Mancini）接受訪問時說：「我不認為任何人會爭辯說，自從安倍執政以來，信心沒有向有利方向轉變。通貨膨脹已化為資產負債表上的復甦，並且對不動產市場產生連鎖效應。」

在改善的跡象中，5月東京辦公室的空屋率連續第3個月下滑，並且從去年同期創紀錄的高點下跌，價格也上揚。另外，根據政府追蹤全國150個主要地點的數據，土地價格上漲。（譯者：中央社簡長盛）