曼谷房市夯公寓完工料創紀錄 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2013-7-19 14:07:45 |只看該作者 |正序瀏覽

曼谷市公寓大廈新建案今年上半年較去年同期成長11%，泰國一家房地產顧問公司泰國高力國際指出，今年將完工的公寓建案將創下泰國新高紀錄。

「曼谷郵報」（Bangkok Post）商業版今天報導，泰國高力國際（Colliers International Thailand）統計，今年上半年宣布的公寓新建案共有2萬8637個單位，比去年同期的2萬5492個成長11%。

其中，今年第一季公寓新建案共有1萬6071個單位，第二季有1萬2566個，第二季的45%都是位於現有天鐵與地鐵沿線。

泰國高力國際副主任蘇拉雀（Surachet Kongcheep）指出，許多公寓建案因缺工延後完工，但預計今年完工的建案將創下歷史新高。

統計指出，約有6萬6800個公寓單位預計今年下半年完工。許多上市建設公司的新建案一公布後，幾天內就銷售一空。

報導說，這些建案有許多把目標消費者鎖定在中低階層收入戶，他們想要物色不到300萬泰銖（約合新台幣285萬元）的一房公寓。

去年與今年上半年新建案，平均售價在每平方公尺4萬到6萬泰銖。

報導指出，今年的新建案平均價格比去年同期上漲7%。多數建案位於新興的大眾運輸沿線上，但這些沿線也有許多獨棟透天厝的建案，尤其是機場捷運藍線周圍，售價在250萬到500萬泰銖。

根據報導，泰國人比較喜歡透天厝，即使不靠近大眾運輸站，因此這意味在某些有獨棟房屋建案的地段，售價超過250萬泰銖以上的公寓，就得與透天厝建案競爭。