緬甸投資熱仰光租金勝曼哈頓 [複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2013-7-30 10:46:53 |只看該作者 |正序瀏覽

緬甸開放以來，引爆全球投資熱潮，也順勢炒高房價，如今仰光租金已超越紐約曼哈頓。

據彭博報導，丹利（Sean Danley）銜命為美國總公司打造仰光分公司以來，他在過去6個月來不斷物色適合的辦公地點。

據知名房地產仲介商世邦魏理仕（CBRE Group Inc.）表示，丹利看上了仰光市3棟1990年代完成的獨棟式大樓，但年租金每平方英呎超過100美元，相較曼哈頓市區年租金每平方英呎未達75美元。

這3棟獨立別墅不僅沒有安全門、環境也不乾淨，還必須與其他公司分享辦公空間，再加上坐落的位置不盡理想，可說一無是處，實在與丹利所代表的這家營收高達290億美元的工程暨營建公司的形象不相稱。丹利以未獲授權為由謝絕透露他所代表的公司大名。

在物色10處辦公地點，以及其中一處適合地點被別人捷足先登後，丹利目前依然在尋覓辦公大樓。

丹利指出：「我們可不能進駐一處上班地點，但卻有人整晚都在走道上用大火炒nasi goreng。」nasi goreng是指印尼炒飯。

許多地產開發商則亟欲為丹利排難解紛。隨著緬甸對外開放，跨國企業紛紛大舉進駐緬甸，導致辦公大樓需求量暴增，地產商紛紛大興土木，以滿足企業需求。

據祐瑪戰略控股公司（Yoma Strategic Holdings Ltd.）估計，仰光作為緬甸最大商業都市，至少需要870萬平方英呎（相當80萬平方公尺）的辦公空間才能滿足需求。（譯者：中央社趙蔚蘭）