加拿大房價高估全球第一 [複製鏈接]

Tung8887

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電梯直達

樓主

發表於 2013-12-14 07:30:50 |只看該作者 |正序瀏覽

根據德意志銀行一項最新研究，加拿大房價被高估的情形居世界第一。研究指出，加拿大房價平均被高估60%。

加拿大國內一些經濟專家也有他們自己得出的數字，結果與德意志銀行（Deutsche Bank）的研究結果類似。

凱投宏觀公司（Capital Economics）經濟學家馬達尼（David Madani）表示，加拿大房價確實被高估，特別是多倫多，及其他主要城市如溫哥華等。

馬達尼促請所有想買房子的人小心。他說，警告性的紅旗現在已被舉起來了。

馬達尼表示，現在想買房的人必須放眼長期，勿因目前的低利率而匆忙入市。

自哈薩克共和國移民來加的安瓦利（Alireza Anvari）找房已經找了好幾年，由於妻子即將前來團聚，他已等不及必須趕快出手。

安瓦利表示，他可以付得起多倫多一棟房子的頭期款，但多倫多房市令他極為緊張。他現在考慮在離多倫多西邊1小時車程的漢密頓市（Hamilton）找房子。

安瓦利說，現在是過去10年來買房最差的時機，但他已經無法再等，必須立刻出手。

雖然德意志銀行及經濟專家都同意，加拿大房價被過分高估，但地產公司仍聲稱加拿大房市很健康，且會持續成長。

加拿大皇家勒培基地產公司（Royal Lepage）表示，加拿大利率仍處低水平，每年又有10萬移民湧入多倫多，因此房市不會泡沫化。