碧桂園毛利跌期海外獲利 [複製鏈接]

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發表於 2014-3-13 13:50:21 |只看該作者 |正序瀏覽

【大紀元2014年03月13日訊】（大紀元記者李真香港報道）2007年4月20日在香港上市的廣東順德房地產碧桂園，昨日在香港公佈業績，去年核心純利升22%，至81.3億元（人民幣，下同），與市場預期相若，不過，期內毛利率下跌6.3%，至30.3%；淨利潤率下跌3%。面對大陸房企頻頻走出去，砸下巨資投資海外，集團也銳意進軍海外市場，包括美加及其它東南亞地區都是考慮之選。

對於毛利下跌，碧桂園財務副總監劉嘉毅表示，該公司洋房比例上升，拖低毛利率的水平，預期今年維持於30%的水準。他又指，現存包括在建的可售總貨量達3,800萬平方米，貨值達2,500億元。不過投行巴克萊相信，其利潤受壓主要由於廣東省外的貢獻提升，以及定價保守以維持銷量所致。

碧桂園12日舉行業績會，左為碧桂園總裁莫斌，右為碧桂園財務副總監劉嘉毅。（李真／大紀元）

碧桂園12日舉行業績會，中間為碧桂園總裁莫斌，左為碧桂園首席財務官伍绮琴，右為碧桂園財務副總監劉嘉毅。（李真／大紀元）

去年集團成功晉身「千億軍團」，共實現合同銷售金額約1,060億元，合同銷售建築面積約1,593萬平方米，同比增長分別約123%及109%。全年共有37個全新項目開盤，大部份位於廣東省外（當中廣東省內新盤僅7個）。

總裁莫斌指出，今年合約銷售目標為1,280億元，銷售面積目標為1,100萬平方米，按年均增20%。

去年集團首度試水出海，投資馬來西亞，興建碧桂園金海灣，實現物業銷售確認收入達70億元，成為去年集團最大的合同銷售貢獻者。今年年初又砸下巨資7,300萬澳元（約5億港元）購得悉尼西北一幅土地，面積1.8萬平方米，均價每平方米約2.8萬港元，擬建815套公寓及商舖配套。

對於海外投資策略，碧桂園總裁莫斌指出，雖然中國國內仍然是主要市場，但未來不排除繼續購買更多的土地，現時已經成立由三位副總裁組成的團隊專門開拓海外市場，未來對加拿大、美國及其它東南亞市場都有興趣。

投行巴克萊予碧桂園「與大市同步」評級，目標價5元。

（責任編輯：樂慧）

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