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樓價飆升　港人負擔處高峰期 [複製鏈接]

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電梯直達

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樓主

發表於 2013-9-26 17:11:45 |只看該作者 |正序瀏覽

據調查，隨著樓價飆升，當前香港家庭住宅貸款的負擔正處於高位，銀行應該加強貸款風險管理。

根據香港金融管理局最新發表的「貨幣與金融穩定情況半年度報告」，由於本地私人住宅家庭的收入成長速度未能趕及住宅價格成長，置產負擔能力持續惡化。

報告指出，本地家庭購房的收入槓桿比率於6月上升至65%的高位，遠高於50%的長期平均水平。

報告表示，如果貸款利率大幅上升，例如增加3%，收入槓桿比率將攀升至84%的更高水平。

報導分析，一旦利率回復至較為正常的水平，借款人的還款負擔就會大幅增加。

以20年期貸款計算，利率每上升1%，還款負擔將增加約10%。

此外，香港經濟減緩及區內經濟環境不穩，也令住宅市場前景蒙上陰霾。

報告表示，銀行應進一步加強貸款業務的風險管理，並維持保守的信貸批核準則。

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28^#

發表於 2013-10-4 16:53:55 |只看該作者

加油啊！！！！頂哦!!!!!

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27^#

發表於 2013-10-4 09:12:33 |只看該作者

不怎麼好看

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發表於 2013-10-4 02:10:36 |只看該作者

樓上的話等於沒說~~~

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發表於 2013-9-30 09:34:14 |只看該作者

謝謝分享了!

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發表於 2013-9-29 08:11:34 |只看該作者

希望大家都有好運

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發表於 2013-9-28 08:00:46 |只看該作者

挺好啊

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發表於 2013-9-27 05:44:11 |只看該作者

這個帖不錯！！

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21^#

發表於 2013-9-27 04:57:58 |只看該作者

哈哈,有意思~頂頂，繼續頂頂。繼續頂哦

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發表於 2013-9-27 03:37:35 |只看該作者

你你你你呵呵~~~~別這樣哦...

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