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樓價飆升　港人負擔處高峰期 [複製鏈接]

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電梯直達

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樓主

發表於 2013-9-26 17:11:45 |只看該作者 |倒序瀏覽

據調查，隨著樓價飆升，當前香港家庭住宅貸款的負擔正處於高位，銀行應該加強貸款風險管理。

根據香港金融管理局最新發表的「貨幣與金融穩定情況半年度報告」，由於本地私人住宅家庭的收入成長速度未能趕及住宅價格成長，置產負擔能力持續惡化。

報告指出，本地家庭購房的收入槓桿比率於6月上升至65%的高位，遠高於50%的長期平均水平。

報告表示，如果貸款利率大幅上升，例如增加3%，收入槓桿比率將攀升至84%的更高水平。

報導分析，一旦利率回復至較為正常的水平，借款人的還款負擔就會大幅增加。

以20年期貸款計算，利率每上升1%，還款負擔將增加約10%。

此外，香港經濟減緩及區內經濟環境不穩，也令住宅市場前景蒙上陰霾。

報告表示，銀行應進一步加強貸款業務的風險管理，並維持保守的信貸批核準則。

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No.1回覆者

發表於 2013-9-26 18:31:19 |只看該作者

能找到這個站真好

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跟尾2

發表於 2013-9-26 18:32:37 |只看該作者

觀看中

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跟尾3

發表於 2013-9-26 18:42:22 |只看該作者

一樓的位置好啊.

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5^#

發表於 2013-9-26 18:44:42 |只看該作者

真是有你的！

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6^#

發表於 2013-9-26 18:46:41 |只看該作者

老大,我好崇拜你喲

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7^#

發表於 2013-9-26 18:51:28 |只看該作者

不怎麼好看

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8^#

發表於 2013-9-26 18:57:07 |只看該作者

我又回復了

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9^#

發表於 2013-9-26 18:59:27 |只看該作者

這個貼不錯！！！！！看了之後就要回復貼子，呵呵

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10^#

發表於 2013-9-26 19:06:36 |只看該作者

呵呵,明白了

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