SAY討論區 › 討論區 › 休閒娛樂 › 財金及樓市討論 › 前景不明地上權土地相對弱勢

發新帖

查看: 186|回復: 13

上一主題

下一主題

前景不明地上權土地相對弱勢 [複製鏈接]

Rank: 6 Rank: 6

好友: 0
帖子: 2052
積分: 8868
最後登錄: 2018-7-31
在線時間: 0 小時

電梯直達

跳轉到指定樓層

樓主

發表於 2014-4-16 07:37:23 |只看該作者 |正序瀏覽

國有財產署15日北中南公開標售12筆地上權土地，結果只標脫5筆。房仲表示，目前房地產市場前景未明，地上權土地條件弱勢，短期不易再現地上權標售榮景。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，15日標脫的5筆地上權土地，當初的投標數多只有一件，溢價率也不高，除產品力弱之外，顯見市場對地上權前景看法保守。

徐佳馨指出，地上權目前雖然可以分割，但市場接受度仍不高，加上房市前景未明，對時間就是金錢的地上權來說，威脅更大，也讓交易氣氛冷淡。

她分析，從標售狀況來看，北部地上權由趙姓自然人得標，又是科技工業區土地，坪數不大，得標者可能有地緣關係；台中與高雄多是市區內地上權脫標，但地上權標售在中南部仍處於觀察期，能有土地順利脫標，雖然溢價率不高，但也顯示市場交易仍有一定熱度，「試水溫」成份居多。

分享0 收藏0 讚好0 Unlike!0 分享傳送邀請

好友: 0
帖子: 125007
積分: 125016
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

14^#

發表於 2014-4-22 19:15:56 |只看該作者

我這樣算沙發嗎？

好友: 0
帖子: 124512
積分: 124519
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

13^#

發表於 2014-4-22 19:15:48 |只看該作者

好帖，有才

好友: 0
帖子: 130553
積分: 135811
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

12^#

發表於 2014-4-22 02:47:24 |只看該作者

我在努力中

好友: 0
帖子: 123890
積分: 123896
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

11^#

發表於 2014-4-21 05:00:21 |只看該作者

我看不太到喔

好友: 0
帖子: 124953
積分: 124970
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

10^#

發表於 2014-4-20 16:22:43 |只看該作者

好看的程度，心照不宣

好友: 0
帖子: 124360
積分: 124372
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

9^#

發表於 2014-4-20 03:44:29 |只看該作者

遇到好論壇中的好帖子

好友: 0
帖子: 134293
積分: 143681
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

8^#

發表於 2014-4-18 02:49:27 |只看該作者

這帖子勢必造成迴響

好友: 0
帖子: 124567
積分: 124584
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

7^#

發表於 2014-4-18 02:42:11 |只看該作者

這一篇看起來不錯，可以頂

好友: 0
帖子: 125007
積分: 125016
最後登錄: 2019-2-28
在線時間: 0 小時

6^#

發表於 2014-4-17 16:45:34 |只看該作者

這貼？不回都不行啊

發新帖

Archiver|手機版|SAY討論區

GMT+8, 2026-7-4 23:08 , Processed in 0.634886 second(s), 8 queries .

Powered by go2tutor.com｜Discuz! X2

© 2026 Community Networks Limited

回頂部