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前景不明地上權土地相對弱勢 [複製鏈接]

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電梯直達

跳轉到指定樓層

樓主

發表於 2014-4-16 07:37:23 |只看該作者 |倒序瀏覽

國有財產署15日北中南公開標售12筆地上權土地，結果只標脫5筆。房仲表示，目前房地產市場前景未明，地上權土地條件弱勢，短期不易再現地上權標售榮景。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，15日標脫的5筆地上權土地，當初的投標數多只有一件，溢價率也不高，除產品力弱之外，顯見市場對地上權前景看法保守。

徐佳馨指出，地上權目前雖然可以分割，但市場接受度仍不高，加上房市前景未明，對時間就是金錢的地上權來說，威脅更大，也讓交易氣氛冷淡。

她分析，從標售狀況來看，北部地上權由趙姓自然人得標，又是科技工業區土地，坪數不大，得標者可能有地緣關係；台中與高雄多是市區內地上權脫標，但地上權標售在中南部仍處於觀察期，能有土地順利脫標，雖然溢價率不高，但也顯示市場交易仍有一定熱度，「試水溫」成份居多。

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No.1回覆者

發表於 2014-4-16 12:31:18 |只看該作者

回覆一下，謝謝分享

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跟尾2

發表於 2014-4-16 12:44:28 |只看該作者

慢慢來，呵呵

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跟尾3

發表於 2014-4-16 12:46:12 |只看該作者

搶座位來了

鳥不起點算

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5^#

發表於 2014-4-17 06:21:15 |只看該作者

潛水值看滿囉，回覆一下

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6^#

發表於 2014-4-17 16:45:34 |只看該作者

這貼？不回都不行啊

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7^#

發表於 2014-4-18 02:42:11 |只看該作者

這一篇看起來不錯，可以頂

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8^#

發表於 2014-4-18 02:49:27 |只看該作者

這帖子勢必造成迴響

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9^#

發表於 2014-4-20 03:44:29 |只看該作者

遇到好論壇中的好帖子

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10^#

發表於 2014-4-20 16:22:43 |只看該作者

好看的程度，心照不宣

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