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租金走升日REITs添動能 [複製鏈接]

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電梯直達

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樓主

發表於 2013-11-16 11:26:52 |只看該作者 |倒序瀏覽

在全球景氣活絡的帶動下，今年以來日本不動產證券化（REITs）併購金額已逾1兆日圓，超越去年全年。投信業者指出，接下來租金收入可望進入主升段行情。

元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，日本首相安倍經濟學 3箭齊發，無論是透過貨幣創造通膨環境、積極擴大公共建設或是經營環境發展經濟特區，都讓日本經濟擺脫衰退邁向轉折期。

日本政府近期再出招，擬設 5大戰略特區，放寬限制以促進都市再開發，並藉由降低相關政府部門對行政監管的阻力，以進行法規改革，吸引外資投資及外國人到日本就業，有利日本辦公大樓空置率下滑，並進一步推升租屋及買房需求，將加倍推升日本經濟與房市。

從需求面來看，在日本政府政策作多的環境下，東京商辦空置率持續下滑，今年下半年東京新辦公室租金漲至 5年新高，辦公大樓租金收入今年可望比去年成長4.2%，年底空置率將降至7.1%，並預期到2015年因供給短少，推升租金價格，未來不僅空置率可再降，租金收入更望進入主升段行情。

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No.1回覆者

發表於 2013-11-16 12:02:01 |只看該作者

頂．支持，路過．

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發表於 2013-11-16 12:08:26 |只看該作者

好啊，，不錯、

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跟尾3

發表於 2013-11-16 12:10:31 |只看該作者

謝謝分享

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5^#

發表於 2013-11-16 12:20:32 |只看該作者

幫你回覆一下

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6^#

發表於 2013-11-16 12:23:06 |只看該作者

一定要回貼，因為我是文明人哦

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7^#

發表於 2013-11-16 12:40:57 |只看該作者

認真回覆每一篇，希望能得到好分數

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8^#

發表於 2013-11-16 12:41:04 |只看該作者

哈哈，看的人少，回一下

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9^#

發表於 2013-11-16 12:44:06 |只看該作者

謝謝分享好帖子，幫你回覆一下

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10^#

發表於 2013-11-16 12:55:54 |只看該作者

不錯不錯比我強多了

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